コージースクエア千葉

  • 千葉県千葉市中央区神明町

  • 外房線 / 本千葉駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 11階建 / 122戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
2,800万円
39.0万円/㎡
相場
3,131万円
43.6万円/㎡
1,847
2,703
3,559
4,415
AI査定結果
推定相場価格
3,131万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,703万円〜3,559万円
37.7万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
コージースクエア千葉
2,800万円（39.0万円/㎡）/ 5階 / 71.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,800万円39.0万円5階 71.75㎡ 3LDK南東
2024/08/063,430万円37.9万円5階 90.51㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
コージースクエア千葉
千葉市中央区神明町
本千葉駅4分 2,800万円39.0万円71.75㎡3LDK5階 / 11階建 南東2004年122戸RC
2024/09/15藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅4分 3,580万円42.8万円83.71㎡3LDK1階 / 8階建 南西2004年77戸RC
2024/06/12シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
千葉駅10分 2,980万円39.4万円75.59㎡2LDK+S8階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2024/02/04千葉みなとパークハウス弐番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅6分 3,580万円47.6万円75.27㎡3LDK4階 / 14階建 南東2000年107戸RC
2025/06/27シャリエ千葉みなと公園
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅9分 2,980万円39.1万円76.22㎡3LDK1階 / 12階建 南西2006年81戸RC
2025/06/23アデニウム千葉みなと
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅12分 3,200万円43.2万円74.15㎡3LDK7階 / 14階建 南西2007年139戸RC
2025/04/02ブランズ千葉中央パークフロント
千葉市中央区新宿一丁目
千葉駅12分 2,888万円42.3万円68.34㎡3LDK1階 / 14階建 南東2008年82戸RC
2025/03/09リーデンススクエア千葉
千葉市中央区新宿二丁目
千葉駅9分 3,580万円45.5万円78.65㎡3LDK12階 / 15階建 南2002年128戸SRC
2025/01/15マックスタワー
千葉市中央区新宿二丁目
千葉駅1分 3,580万円47.7万円75.02㎡1LDK+S13階 / 20階建 東2007年134戸RC
2025/07/01サンクレイドル千葉中央
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅13分 3,099万円45.1万円68.7㎡3LDK11階 / 14階建 南東2003年130戸RC
2025/07/05ダイアパレスパレッティア
千葉市中央区問屋町
本千葉駅9分 2,780万円36.1万円77.05㎡3LDK7階 / 14階建 西2002年101戸SRC
2025/03/17ライネスシティ千葉みなと
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅16分 2,400万円29.7万円80.88㎡3LDK1階 / 14階建 南西2008年139戸RC
2024/08/09アンビシャスプラザ千葉中央
千葉市中央区本千葉町
千葉中央駅5分 3,390万円44.6万円76.07㎡3LDK9階 / 14階建 西2006年104戸RC
2025/02/02ルネサンス千葉マナーズコート
千葉市中央区道場南一丁目
千葉駅15分 3,080万円46.3万円66.52㎡3LDK13階 / 14階建 南東2008年78戸RC
2025/07/08レクセルマンション本千葉
千葉市中央区神明町
本千葉駅6分 2,980万円41.2万円72.36㎡3LDK3階 / 14階建 南西1999年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、千葉市中央区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は千葉市中央区の平均と比較して12.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
千葉市中央区
44.7万円/㎡
前年比+7.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コージースクエア千葉
所在地千葉県千葉市中央区神明町
交通外房線本千葉駅徒歩4分
築年月2004年
階数11階建
総戸数122戸
建物構造RC
土地権利所有権

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