1999〜2009年築, 専有面積80.51㎡〜100.51㎡の平均販売価格
千葉県
50.6万円/㎡
前年比+13.0%
千葉市中央区
64.0万円/㎡
前年比+57.2%
コージースクエア千葉
千葉県千葉市中央区神明町
外房線 / 本千葉駅 徒歩4分
2004年築 / 11階建 / 122戸 / RC造
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5階 / 90.51㎡の場合
相場
4,154万円
45.9万円/㎡
2,181
3,496
4,811
6,126
AI査定結果
推定相場価格
4,154万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,496万円〜4,811万円
38.6万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月23日
コージースクエア千葉
3,430万円（37.9万円/㎡）/ 5階 / 90.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,430万円 | 37.9万円 | 5階 | 90.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 42.9万円 | 9階 | 92.81㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/08/04 | 3,980万円 | 42.9万円 | 9階 | 92.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/28 | 4,080万円 | 44.0万円 | 9階 | 92.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 4,080万円 | 44.0万円 | 9階 | 92.81㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,580万円 | 39.6万円 | 9階 | 90.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 3,780万円 | 41.8万円 | 9階 | 90.51㎡ | 4LDK | - |
| 2023/01/09 | 3,980万円 | 44.0万円 | 9階 | 90.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/08/01 | 3,070万円 | 38.4万円 | 8階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/10 | 3,200万円 | 40.0万円 | 8階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/26 | 2,620万円 | 32.7万円 | 4階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,790万円 | 35.2万円 | 2階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | コージースクエア千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅4分 | 3,430万円 | 37.9万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 122戸 | RC |
| 2025/01/12 | エクシオ千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅5分 | 4,699万円 | 55.0万円 | 85.39㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/28 | アンビシャスプラザ千葉中央 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅5分 | 3,880万円 | 52.9万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/09 | リーデンススクエア千葉 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅9分 | 3,580万円 | 45.5万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 126戸 | SRC |
| 2025/01/15 | マックスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅1分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.02㎡ | 1LDK+S | 13階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 134戸 | RC |
| 2024/05/13 | MAXTOWER 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅1分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 133戸 | RC |
| 2025/05/23 | レクセルマンション本千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅6分 | 2,590万円 | 37.9万円 | 68.31㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ブランズ千葉中央パークフロント 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,888万円 | 42.3万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/25 | ダイアパレスパレッティア 千葉市中央区問屋町 | 本千葉駅9分 | 3,180万円 | 41.3万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13%上昇、千葉市中央区では57.2%上昇しています。
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東千葉ハイツ4号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 10分
1979年築 / 8階建 / 416戸 / RC造