2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
千葉市中央区
57.3万円/㎡
前年比+17.9%
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コージースクエア千葉
千葉県千葉市中央区神明町
外房線 / 本千葉駅 徒歩4分
2004年築 / 11階建 / 122戸 / RC造
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2階 / 80.03㎡の場合
相場
3,277万円
40.9万円/㎡
1,952
2,835
3,719
4,602
AI査定結果
推定相場価格
3,277万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,835万円〜3,719万円
35.4万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
コージースクエア千葉
2,800万円（35.0万円/㎡）/ 2階 / 80.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 2,800万円 | 35.0万円 | 2階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 3,000万円 | 37.5万円 | 2階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,800万円 | 39.0万円 | 5階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,430万円 | 37.9万円 | 5階 | 90.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 42.9万円 | 9階 | 92.81㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/07/31 | 3,980万円 | 42.9万円 | 9階 | 92.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/28 | 4,080万円 | 44.0万円 | 9階 | 92.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 4,080万円 | 44.0万円 | 9階 | 92.81㎡ | 2S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | コージースクエア千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅4分 | 2,800万円 | 35.0万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 122戸 | RC |
| 2024/09/15 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,580万円 | 42.8万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/12 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 千葉駅10分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.59㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/26 | 千葉みなとパークハウス弐番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅5分 | 3,680万円 | 38.5万円 | 95.53㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 107戸 | RC |
| 2024/03/07 | ウェリスガーデン千葉みなと公園 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅2分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 南東 | 2006年 | 146戸 | SRC |
| 2025/10/31 | シャリエ千葉みなと公園 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 2,600万円 | 34.1万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/17 | アデニウム千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 139戸 | RC |
| 2025/04/02 | ブランズ千葉中央パークフロント 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,888万円 | 42.3万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/25 | ペルル千葉中央 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅7分 | 2,890万円 | 37.6万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/15 | リーデンススクエア千葉 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅9分 | 3,380万円 | 43.1万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 126戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ダイアパレスパレッティア 千葉市中央区問屋町 | 本千葉駅9分 | 3,080万円 | 40.0万円 | 77㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2025/11/19 | サンクレイドル千葉中央 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅14分 | 3,379万円 | 42.0万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、千葉市中央区では17.9%上昇しています。
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1983年築 / 12階建 / 422戸 / SRC造